Раздел имущества и дарение

В продолжение темы о разделе имущества при разводе, разберу несколько типичных ситуаций, когда пытаются разделить имущество, но оно было подарено. Известно, что при разводе подарки не делятся. Возьмем частую ситуацию раздел квартиры.

1. Вы в браке. Родители решили подарить вам квартиру. Как это сделать? Лучше, когда родители сначала купят квартиру на себя, потом договором дарения переоформят на вас. Но так почти никто не делает, потому что считают, что «узами связаны навеки»

2. Та же ситуация. Но родители не хотят покупать квартиру на себя, а желают передать деньги сразу вам, к примеру, с продажи своей квартиры. Родители должны положить деньги на свой счет, переводят их вам в ту же дату, после сразу же переводите их на счет продавцу.

3. Квартира вам подарена. Никто это не оспаривает. Но в период брака сделали ремонт в квартире. Будет ли второй супруг иметь долю в квартире? Нет, если конечно же сами не пожелаете. Второй супруг сможет лишь потребовать половину вложенных средств в ремонт квартиры.

4. Подаренная квартира была продана, куплена другая. Если новая квартира была приобретена по аналогичной стоимости, а именно вырученные средства от продажи подаренной полностью компенсировали стоимость новой, тогда такое имущество будет и дальше считаться личной собственностью, а не совместной.