Сопровождение сделок

В день происходит несколько тысяч сделок по купле-продаже недвижимости. Возьмем, к примеру, продажу квартиры. Зачастую, продавцы обращаются к риэлторам, но, как показывает практика, это не всегда гарантирует продажу без проблем.

Риэлтор может не знать всех тонкостей, в силу того, что не работает с судебной практикой и не решает юридические вопросы и проблемы людей. А ведь договор купли-продажи должен максимально защищать ваши права и гарантировать возмещение убытков и затрат, при выявлении скрытых недостатков объекта недвижимости.

Могут быть упущены разные моменты из «истории» квартиры, например:

— объявился наследник на квартиру;

— не учтены права несовершеннолетних детей;

— продавец числится на учете в психоневрологическом учете;

— имеется большая задолженность за коммунальные счета за прежним собственником.

Именно адвокат необходим для того, чтобы проверить квартиру на юридическую чистоту, дать «зеленый свет» для заключения договора купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре.

Кроме того, мы занимаемся не только сопровождением сделок купли-продажи недвижимости, но и защищаем интересы собственников в судах по другим направлениям:

— взыскание неустойки с застройщика;

— признание права собственности;

— оспаривание кадастровой стоимости;

— выселение из квартиры;

— признание сделок недействительными.

В большинстве случаев защита прав проходит через суд, поэтому лучше своевременно обратиться к опытному адвокату, способному оказать квалифицированную юридическую помощь. Это поможет избежать нежелательных рисков, снизить финансовые издержки и найти оптимальный способ защиты права собственности на имущество.